브로커가 되는 방법?

다이아몬드 브로커가되는 방법

다이아몬드 거래에 대해 생각하고 있습니까? 다이아몬드 산업에 진출하는 방법을 알고 있습니까? 다이아몬드 딜러는 얼마를 버나요?

기업가 적 사고 방식을 가진 사람은 누구나 다이아몬드 브로커가 될 수 있습니다. 사랑하는 사람 (가족, 친구 또는 다이아몬드 산업을 소개 할 수있는 기타 비즈니스 전문가)이있는 경우 이상적입니다.

첫 번째 단계에서는 다이아몬드 산업과 같은 다이아몬드 비즈니스와 같은 품질, 모양, 크기, 색상 등과 관련된 모든 필요한 지식을 얻기 위해 다이아몬드 산업에서 일하는 것으로 시작할 수 있습니다.

다이아몬드 브로커가되기 위해 단계적으로 따라야 할 핵심 사항은 다음과 같습니다.

다이아몬드 딜러가되기위한 단계

우선, 다이아몬드에 대한 모든 것을 알아 내십시오. 절단, 색상, 선명도 및 캐럿에 대한 경험을 쌓아 최고 품질의 다이아몬드 만 구매할 수 있습니다.

다이아몬드의 캐럿은 다이아몬드의 무게를 의미하며, 다이아몬드가 선명할수록 품질이 더 좋아집니다. 다이아몬드 인증서, 캐럿 및 컬러 비디오를 확인하여 차이점을 확인하고 모든 종류의 속임수로부터 자신을 보호 할 수 있습니다.

American Gem Society, American Gemological Institute 온라인 코스 등과 같은 많은 다이아몬드 코스도 있습니다. 인증 된 보석 학자 평가자가 될 수 있습니다.

인증 획득은 선택 사항이지만 다이아몬드 브로커가되고 싶다면 지식을 얻는 것이 좋습니다.

다이아몬드 연구 과정을 수강하지 않을 경우 모든 다이아몬드 산업에 대한 판매 작업에 지원하여 모든 종류의 다이아몬드에 익숙해 질 수 있습니다.

이것은 모든 범주의 사람들이 사용할 수있는 옵션입니다. 다이아몬드 산업에서 일하는 사람이 없거나 어떤 과정도 수강 할 수 없다면 보석 쇼룸에서 일하면 다이아몬드에 대한 좋은 지식을 얻을 수 있습니다. 다이아몬드에 대한 경험이 없으면 훌륭한 다이아몬드 브로커가 될 수 없습니다.

다이아몬드 산업에서 일하고 짧은 시간 동안 일하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 사람들이이 산업에서 일할 준비를하는 데 몇 년이 걸리기 때문입니다. 착륙하기 전에 충분한 경험이 있는지 확인하십시오.

네트워크는 모든 비즈니스의 중요한 전망 중 하나입니다. 비즈니스는 네트워크와 연락처에서만 작동한다고 말할 수 있습니다. 경험을 쌓는 동시에 관계 구축 작업을 시작해야합니다.

사업을 시작하기 전에 다이아몬드를 수입하고 수출하는 방법을 완전히 이해해야합니다. 또한 사업을하려는 모든 국가의 수출 입법을 숙지해야합니다.

다이아몬드 도매업자는 일반적으로 낮은 마진과 높은 거래량으로 운영됩니다. 소매 업체는 서비스 및 고객에 따라 다이아몬드 가격을 설정하는 사치를 누릴 수 있습니다. 이제 이동할 경로를 결정할 수 있습니다.

지식과 좋은 네트워크를 갖추 었으면 합법적으로 사업을 시작하기 위해 사업 면허를 구입해야합니다. 국가마다 법률이 다릅니다. 미국에 거주하는 경우 2,000 달러 이상의 다이아몬드는 면허가 아닌 공식 수입 만 필요합니다.

이러한 품목을 상업적으로 수입하려면 모든 공식 기록에 대해 CBP 관세 채권 양식 301이 필요합니다.

먼저 소규모 고객부터 시작해야합니다. 아시다시피, 다이아몬드 예산은 손실을 감당하기에는 너무 높습니다. 새로운 것과 마찬가지로 먼저 작은 조치를 취해야합니다.

예산을 결정하면 즉시 자금 출처를 찾기 시작하십시오. 개인 자금을 사용하거나 금융 기관의 도움을 받아 은행에서 신용 한도를 받거나 비즈니스 엔젤을 찾을 수도 있습니다.

요즘에는 비즈니스 엔젤 목록을 찾기가 매우 쉽습니다. Go4Funding을 사용해 볼 수 있습니다. 어느 쪽이든 진행하기 전에 사용 가능한 자본이 있는지 확인해야합니다.

도매업자가 최고의 가격을 제공하므로 항상 소매업자가 아닌 도매업자에게 가십시오. 이제 모든 다이아몬드 도매상을 분리하고 다양한 다이아몬드를 제공 할 것이므로 최고의 품질과 가격을 선택하십시오.

공급 업체를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

• 다이아몬드 인증서를 고집하십시오.
• 다이아몬드를 직접 수입하는 도매상에게서 구입하십시오.

다이아몬드 사업을위한 공급 업체를 선택하기 전에 체크리스트에 있어야합니다.

상품을 누구에게 판매해야하는지 모른다면 목표 시장은 소매상과 보석상이어야합니다.

다이아몬드 전용 매장을 추가로 설정하여 다이아몬드를 온라인으로 판매하기로 결정할 수 있습니다.

다음은 온라인으로 다이아몬드를 거래하는 데 도움이되는 몇 가지 방법입니다.

• 보석 전용 간행물에 광고 게재.
• 서비스 광고
• 소셜 광고
• 소매 업체와의 네트워킹

고객은 전 세계 어디에서나있을 수 있습니다.

다이아몬드 산업에 뛰어 들기 전에 다이아몬드 산업에 대한 몇 가지 사실을 말씀 드리겠습니다.

• 큰 연결이 없으면이 문제에서 성공할 가능성이 적습니다.
• 이 산업은 지금 너무 사소합니다.

앙골라, 라이베리아, 시에라 리온 및 일부 다른 국가에서 수입 한 다이아몬드는 제재를받습니다.

Anna Cornet

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KBS 뉴스

취재후·사건후 [취재후] ‘백내장 수술’ 브로커의 고백…“비양심적 의사들, 수술 남발”

입력 2022.06.10 (07:00)

수정 2022.06.10 (07:00)

"문제가 뭐냐 하면, 제가 볼 때는 의료 전문가들 그러니까 의사들이 정말 양심적으로 정말 필요한 사람들한테 (수술을)한다 그러면은 이렇게 보험금이 많이 나왔겠습니까? " - 이 모 씨(전 백내장 수술 알선 브로커)

백내장 수술 환자들을 병원에 소개해주고 소개비를 받았던 어느 브로커의 말입니다.

보험협회에 따르면 백내장 수술로 지급된 실손보험금이 올 1분기 4,570억 원으로 역대 최대를 기록했습니다. 지난 3월엔 백내장 수술에 지급한 실손보험금이 전체 실손보험금의 17%를 넘었습니다. 2년 전인 2020년엔 7% 수준이었는데 2배 넘게 급증했습니다.

브로커를 통해 실손보험 가입자들을 소개받은 뒤, 이들을 대상으로 1,000만 원이 넘는 백내장 수술을 하고 수술비를 브로커와 나눠 수익을 챙기는 일부 안과가 늘어났기 때문이라고 보험사들은 보고 있습니다.

손실이 커진 보험사들이 보험금지급 심사를 강화하면서 의사 진료를 받고 정상적으로 수술한 환자 중 보험금을 받지 못하는 피해 사례도 급증하고 있습니다.

그러자 보험사가 일부 안과에 대해 수사를 의뢰했고, 최근 경찰이 서울 강남 한 안과를 의료법 위반 혐의로 압수수색했습니다.

KBS는 지난 3일 이 안과 원장과 계약을 체결해 환자를 소개해주고, 돈을 받았던 한 브로커 업체 대표 이 모 씨를 직접 만났습니다.

■ "전직 보험설계사와 다단계 영업직 등이 브로커…보험금 조회 교육까지"

브로커는 주로 보험설계사나 다단계 영업을 하던 사람들이 했습니다. 기존 영업망을 활용할 수 있는 사람들이 환자 모집에 유리하기 때문입니다. 또 브로커 소개로 수술을 받은 일부 환자들이 소액 알선비를 받으며 또 다른 환자를 모집하는 일에 뛰어들기도 했습니다.

브로커 업체 대표 등은 브로커들을 대상으로 모객을 위한 교육도 했습니다. 모객시 '백내장 수술에 사용되는 특수렌즈는 반영구적이다', '수술을 하면 새로운 세상을 볼 수 있게 된다' 등을 강조하게 했습니다.

브로커에게는 모집 고객의 보험금을 조회하는 방법도 알려줬습니다. 이를 통해 브로커는 접근한 대상에게 실손보험 외에 추가로 받을 수 있는 보험금이 있다고 알려주며 이를 미끼로 고객을 모집하기도 했습니다.

일부 지역에선 교회 등에서 사람들을 모아 브로커가 설명회를 열고, 여기서 단체로 모집된 환자들을 관광버스나 승합차를 통해 서울로 데려와 수술하기도 했다고 이 씨는 설명했습니다.

■ "알선비는 수술비 20~30%…대형 브로커일수록 더 받아"

이 씨는 압수수색을 받은 안과가 본격적으로 규모를 키우기 전인 2019년 6월 이 병원 원장과 계약을 체결하고 소개해준 환자 1명당 200만~300만 원씩을 받았습니다. 수술비의 20~25% 수준이었다고 합니다.

하지만 한 달에 환자를 100명 이상 소개할 수 있는 대형 브로커 업체의 경우 수술비의 30% 이상도 받았다고 합니다.

"백내장 (환자를)많이 소개할수록 많이 줘야 다른 데로 안 가겠죠. 그 사람은 계속 잡고 가야 되잖아요. 유명해지면 다른 병원에서도 제안이 오는데, 그러면 이 사람(브로커)도 여기서 계속 하는 게 좋으면 '다른 데서 35%까지 주겠다 제안을 한다'고 원장하고 얘기해서…." - 이 모 씨(전 백내장 수술 알선 브로커)

안과 입장에서는 환자를 많이 알선해줄 수 있는 브로커일수록 우량한 거래처인 셈이어서, 알선비로 지급하는 비율도 높았다는 게 이 씨 설명입니다.

■안과의가 브로커 먼저 찾기도…브로커가 개원 제안까지

의사가 먼저 브로커를 찾아 상의하고, 환자 공급을 약속받은 뒤 개원하는 경우도 생길 수 있는 구조라고 이 씨는 설명했습니다.

"병원을 개원할 사람이 브로커를 찾는 경우가 있고, 찾아와서 서로 이제 합의가 된 다음에 병원을 차려요. 오늘 개원을 했는데 어떻게 이 경쟁을 뚫어요. 어떻게 환자를 유치해서 어떻게 돈을 벌어가지고 언제 이 한 층에 3,000~4,000만 원 되는 월세를 어떻게 감당하고 직원들, 검안사들, 간호사들, 데스크 여직원분들 급여를 어떻게 줄 수 있겠습니까?" - 이 모 씨(전 백내장 수술 알선 브로커)

애초에 수술할 환자를 대량으로 소개받기로 약속해야 수십억 원을 대출받아 강남에 대형 안과를 개원할 수 있는 거 아니냐는 겁니다.

이 씨는 또 한 유명 브로커는 본인이 행정원장으로 일하던 대형 안과에서 함께 일하던 의사를 설득해 환자 공급을 약속하고, 강남에 안과를 차리기도 했다고 합니다.

"행정원장이라고 하는 경우가 있는데, 그런 사람들은 주로 자기가 업체를 갖고 있고 처음부터 결탁하는 거예요. 모 병원 같은 경우는 그 행정원장이란 사람이 고용의사 잘하는 사람을 설득을 해가지고 '그럼 네가 오픈을 한번 하면 내가 도와줄 게. 내가 한 달에 한 50명에서 100명이 넘으면 이렇게 돈 번다'…그럼 그 페이닥터(고용의사)브로커가 되는 방법? 는 지금 병원 너무 잘 되는 걸 보잖아요. 이렇게 환자를 연결해주고 있는 사람이 '오픈(개원)해라. 내가 여기에 절반은 너한테 줄게 또 이렇게 하는 방법이 있어'… 그러면 어떻게 오픈을 안 하겠어요?" - 이 모 씨(전 백내장 수술 알선 브로커)

■안과의사회도 강력 처벌 요구…전문의 자격 취소 요청 빗발

안과의사회도 브로커에게 환자를 소개받은 일부 안과 의사들에 대한 강력 처벌을 요구하고 나섰습니다.

황홍석 대한안과의사회 회장은 "일반적으로 우리가 알고 있는 다른 안과의사들은 이거는 보험사기란 걸 다 인지를 하고 있다"면서 "이렇게 의사 윤리에서 벗어나는 사람들은 복지부나 금감원이나 확실하게 행정처분이 나와야 하고 그에 따라서 의사협회나 안과의사회에서 제명해야 된다라는 말들이 많이 나오고 있다"고 말했습니다.

실제로 대한안과의사회 내부 게시판에는 일부 브로커에 환자를 소개받은 안과 의사들을 제명해야 한다는 글이 올라와 있는데, 댓글들도 대부분 제명해야 한다는 의견이었습니다.

아울러 황 회장은 소위 '노안 수술'이라고 불리는 백내장 수술이 장점만 있는 수술은 아니고, 단점도 있을 수 있다며 수술에 신중할 필요가 있다고 당부했습니다.

최근 많이 줄어들긴 했지만, 여전히 야간 빛 번짐 현상 등이 있을 수 있으므로 장단점에 따른 본인의 직업적 특성 등을 고려해야 한다는 겁니다.

그러면서 "근처 가까운 안과, 최소한 두 군데 이상의 안과에 가서 정말 내가 수술을 받을 수 있는 상황인지를 파악하고, 검사 후에 충분한 설명을 듣고 수술 결정을 하는 게 이런 피해를 막을 수 있는 제일 좋은 방법"이라고 조언했습니다.

자동차를 다른 주에서 배송하는 방법에 대한 단계별 브로커가 되는 방법? 지침

주를 이동할 계획이고 차를 가지고 가야합니까? 자동차 운송은 비싸지 만 장거리 도로 여행의 스트레스를 크게 줄일 수 있습니다. 자동차 크기, 거리, 교통 수단 유형에 따라 $ 500에서 $ 1,300 사이의 비용을 지불 할 것으로 예상됩니다. 다음은 자동차를 다른 주에서 배송하려는 경우 고려해야 할 몇 가지 사항입니다.

1. 여러 견적 받기

거의 항상 서로 다른 회사에서 여러 개의 견적을 받아 비교하고 더 좁힐 수 있도록하는 것이 좋습니다.

2. 자동차 운송 업체와 중개인의 차이점 이해

자동차를 배송하기 위해 시장에 가는 경우 운송업체와 브로커를 모두 찾을 수 있습니다. 브로커는 운송업체(즉, 실제 차량을 운송하는 사람들)와 귀하 사이의 "중간자" 역할을 합니다. 그들은 트럭을 소유하지 않지만 운송업체와 협력합니다. 운송업체는 자체 트럭을 보유하고 궁극적으로 실제 차량 선적을 수행합니다. 둘 다 작업하는 데에는 장점과 단점이 있습니다. 당신이 무엇을 얻고 있는지 알 수 있습니다. 가장 중요한 것은 평판이 좋은 제공자가 자신이 누구인지 숨기려고 해서는 안 된다는 것입니다.

3. 보장되는 배송과 보장되지 않는 배송의 차이점 이해

일부 운송업체는 대형 트럭에 포함된 배송을 제공할 수 있지만 다른 운송업체는 적용되지 않은 야외 배송을 제공할 수 있습니다. 두 옵션과 관련된 위험, 가격 및 브로커가 되는 방법? 요구 브로커가 되는 방법? 사항을 알아보고 그에 따라 결정하십시오. 일반적으로 보험이 적용되는 운송업체는 훨씬 더 많은 비용을 지불합니다.

4. 자동차가 도착하는 데 걸리는 시간 확인

차량이 배송된 후, 하차 지점에서 목적지까지의 거리, 운송업체의 배송 일정, 운송업체와의 특정 계약에 따라 며칠에서 일주일이 소요될 수 있습니다. 잘못된 의사 소통을 피하려면 차가 최종 목적지에 언제 도착하는지 명확하게 파악하여 그에 따라 계획을 세울 수 있도록 하는 것이 가장 좋습니다.

5. 차량 추가 비용이 얼마나 추가되는지 기존 이사에게 문의하십시오.

귀하의 기존 주간 이사에게 문의하십시오 (다른 물건을 귀하의 주간 이동) 차량 배송 서비스가 있는 경우. 추가 차량 운송 비용이 얼마인지 물어보는 것이 좋습니다. 이것은 여러 사람이 아닌 단일 연락 창구로 이사 및 조정을 통합하는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그러나 일반적으로 이러한 주간 이동 회사는 차량 운송에 높은 요금을 부과합니다.

6. 배송하기 전에 배송 업체에 체크리스트 요청

차를 출고하기 전에 필요한 모든 사항을 사전에 체크하여 문제 없이 적절하게 준비할 수 있습니다. 일반적으로 유체 레벨 확인, 개인 소지품 제거, 통행료 태그 제거 등을 포함하여 운송하기 전에 차량을 준비해야 합니다. 운송업체에서 전체 목록을 받으십시오.

7. 운송 업체 및 중개인이 라이센스를 받았는지 확인

차량 운송은 항상 위험하므로 운송 업체와 자동차 중개인 (사용하는 경우)이 모두 교통부 FMCSA (Federal Motor Carrier Safety Administration)의 허가를 받았는지 확인해야합니다.

당 FMSCA 웹 사이트, “자동차 운송업자와 운송업자 모두 XNUMX자리의 “MC Docket” 번호를 발급받습니다. 자동차 운송업체에도 XNUMX자리 "USDOT" 번호가 발급됩니다. 이 사이트에서 MC Docket 번호에 대한 "운송업체 검색"을 수행하여 운송업체 또는 브로커 등록의 유효성을 확인할 수 있습니다.

등록되어 있는지 확인하십시오. FMSCA 웹사이트에서 운송업체 또는 브로커에 대한 과거 불만 사항을 확인하십시오. 더 나은 비즈니스 사무국에 확인하십시오. 타사 리뷰를 확인하십시오.

8. 캐리어와 브로커가 보험에 가입되어 있는지 확인

또한 그들이 적절하게 보험에 가입되어 있는지 확인하고 싶을 것입니다. 여기에는 귀하의 차량이나 다른 차량 및 / 또는 사람에게 배송 된 결과로 발생할 수있는 모든 손상을 보상하기위한 보험이 포함되며 이에 국한되지 않습니다. 전문적 오류 책임 보험과 함께 일반 및 상업 책임 보험에 대해 항공사에 문의하십시오.

브로커 또는 은행가? 호주 대출 중개인과 은행 대출 관리자의 차이점은 무엇입니까?

주거가 필요하다면 대출 , 은행에 직접 신청하거나, 직접 거래를 수행하거나, 모기지 브로커를 찾아 3가지 방법으로 처리할 수 있습니다.

그렇다면 모기지 브로커와 은행 중 어느 것이 더 나은 선택입니까?

모기지 브로커	은행
급여 명세서 및 문서 평가	대출 담당자가 귀하의 주택 대출 신청서를 검토하고 만족스러운 결과를 내놓을 것입니다.	신용 담당자는 귀하의 수입을 평가하는 방법을 이해하지 못하기 때문에 급여를 잘못 해석할 수 있습니다.
전문화	모기지 브로커는 함께 일하는 대출 기관의 주택 대출 절차와 대출 정책을 이해합니다. 그들은 주택 융자 전문가입니다.	그들이 제공하는 서비스의 범위 때문에 주택 대출에 대한 전문 지식이 부족하고 자신의 대출 정책만 알고 있습니다.
주택 융자 옵션	모기지 브로커는 다양한 주택 융자 옵션과 이자율을 제공합니다. 그들은 귀하의 상황에 맞는 주택 융자를 제공하는 데 더 관심이 있습니다.	주택 대출 옵션은 자체 제품만 제공할 수 있으므로 제한적입니다. 대출 기준을 충족하지 못하면 주택 대출 신청이 거부됩니다.
편의	온라인 모기지 브로커의 등장으로 사무실을 방문하지 않고도 온라인으로 서류를 신청하고 제출할 수 있습니다.	은행에는 온라인 지원 옵션이 있지만 대부분은 여전히 지점에 가서 문서를 제출해야 합니다.
이자율	그들은 당신이 여전히 경쟁력 있는 이자율로 주택 대출을 받고 있는지 확인하기 위해 정기적으로 주택 대출을 검토할 것입니다.	은행은 귀하가 경쟁력 있는 이율을 얻을 수 있도록 해야 할 의무가 없습니다.
접점	그들은 주택 구매 과정 전반에 걸쳐 귀하의 연락 창구이며 귀하의 최대 이익을 위해 일할 것입니다.	그들은 은행의 이익을 위해 일하고 있습니다.

은행이 반드시 귀하의 이익을 위해 봉사할 필요는 없다는 사실을 알고 계셨습니까?

모기지 브로커는 소비자에게 신용 지원을 제공하는 데 있어 최고의 관심을 가지고 있으며, 이는 모기지 브로커를 사용해야 하는 또 다른 이유입니다.

이 새로운 법적 책임은 고객에게 모기지 브로커가 법적으로 최선의 이익을 위해 행동하고 고객의 이익을 최우선으로 할 것이라는 사실을 알고 마음의 평화를 제공합니다.

즉, 모기지 브로커는 항상 고객의 최선의 이익을 위해 행동해야 합니다. 그러나 고객이 은행을 직접 방문하는 경우 은행은 차용인의 이익이 아닌 은행 자체의 이익을 위해 행동할 수 있습니다. 모기지 브로커로서 모기지 브로커는 대출 기관이 귀하에게 상품을 판매할 때 귀하의 최선의 이익을 위해 행동할 것입니다.

주택 융자를 신청할 때 누구를 믿어야 할지 모르겠다면 모기지 브로커를 선택할 수 있습니다.

모기지 브로커 사용의 이점

그들은 귀하의 소득 증명 및 신청서에 제공해야 하는 기타 문서를 수집하고 신청에서 정착까지의 전체 과정을 처리합니다.

• 대출 담당자와 연락하여 귀하의 신청서를 평가하는 데 필요할 수 있는 추가 증거를 제공하십시오.

• 감정인, 변호사, 건축업자(건설용) 또는 부동산 중개인(투자를 구매하는 경우 부동산 또는 경매) 원활한 신청 절차를 보장하기 위해 연락을 유지합니다.

• 프로세스 전반에 걸쳐 연락 담당자가 되고 프로세스의 모든 단계에서 연결 상태를 유지하여 진행 상황을 알 수 있습니다.

최고 실적의 은행가가 모기지 브로커와 함께 일할 때 차용인은 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있습니다.

흥미롭게도, 이 직원들은 고객으로부터 멀리 떨어진 관리 직책으로 승진하는 경향이 있거나 스스로 놀라운 모기지 브로커가 될 수 있습니다!

모기지 브로커가 더 나은 금리를 받을 수 있습니까?

모기지 중개인은 강력한 협상력을 가지고 있으며 종종 은행이 제공하는 것보다 더 낮은 금리를 받을 수 있습니다.

그들은 어떻게 더 나은 요금을 얻었습니까?

은행은 좋은 이율을 제공하려고 노력할 것이지만 신용 기록이 명확하고 예금이 양호하고 수입이 안정적인 차용인과 같이 위험이 낮다고 생각하는 차용인에게 이율을 제공하는 경향이 있습니다.

기존 고객인 경우에도 도움이 됩니다. 하지만 기존 주택담보대출 고객이 신규 고객보다 높은 이자를 낸다는 사실, 알고 계셨나요?이를 충성세라고도 합니다.

그렇더라도 호주에 있는 40개 이상의 대출 기관을 고려할 때 반드시 최고의 할인을 받는 것은 아닙니다.

은행은 중개를 필요로 하며 우리가 다른 대출 기관에 신청할 수 있다는 것을 알고 있기 때문에 그것을 얻기 위해 기꺼이 싸울 것입니다.

브로커는 더 많은 옵션을 제공할 수 있습니다.브로커가 되는 방법?

은행은 자체 상품만 제공하고 자체 대출 정책을 고수할 수 있습니다. 즉, 귀하의 필요에 더 적합한 주택 대출을 놓칠 수 있습니다.

Commonwealth Bank에 대출을 신청했지만 대출 정책에 적합하지 않다고 가정해 보겠습니다.

은행의 대출 담당자는 귀하가 자격이 덜하다는 것을 알지 못할 수도 있지만 어쨌든 주택 대출을 신청하도록 귀하를 설득할 것입니다. 그러나 그들은 당신이 주택 융자를 받을 자격이 전혀 없다는 것을 알고 있을지도 모릅니다!

직원들은 거래를 성사시키기 위해 필사적입니다. 이는 많은 호주인들이 신청서를 거부당하고 꿈에 그리던 집을 구입할 기회를 놓친다는 것을 의미합니다.

반면에 브로커는 대출 기관과 상품이 많기 때문에 대출을 승인할 가능성이 있는 대출 기관에만 적용됩니다.

이렇게 하면 많은 시간과 번거로움을 줄일 수 있으며 자격이 없는 주택 융자를 신청할 때 불필요한 신용 조회를 피할 수 있습니다. 이러한 질문은 신용 문서에 나열되어 있기 때문입니다.

브로커는 신용 전문가입니다.

은행 정책은 흑백일 수 있지만 은행 직원은 그것을 모릅니다.

그들은 복잡한 상황을 잘 다루지 못하고 이러한 상황을 적절하게 평가하고 평가하는 방법을 모릅니다.

이는 때때로 지원을 처리하는 데 오랜 시간이 걸리는 이유일 수 있으며 경우에 따라 이유 없이 지원이 거부되는 경우도 있습니다.

종종 승인과 거부의 차이는 지원서에서 두드러질 수 있는 강점에 달려 있습니다.

응용 프로그램을 "패키지"하는 것이 모기지 브로커가 정말 빛나는 곳입니다.

대출 기관과의 강력한 관계 때문에 그들은 정책 예외를 식별하고 귀하의 신청서를 평가하는 대출 담당자와 정책 예외를 협상할 수도 있습니다.

그러나 모든 브로커가 같은 것은 아닙니다.

모기지 브로커가 되는 방법? 브로커는 당신의 신뢰를 얻어야 합니다

대부분의 호주인의 경우 "너무 큰 파산" 은행에 신청하는 것이 모기지 브로커와 같은 소규모 사업주에게 신청하는 것보다 더 안전합니다.

그들이 오늘 나타났다가 내일 사라질지 확신할 수 없습니다.

사실, 대부분의 은행은 가능한 한 많은 이자를 부과하기 위해 최선을 다할 것입니다.

일단 사람들이 모기지 브로커와 협력하면 역사와 반복되는 설문 조사에 따르면 클라이언트가 주택 융자를 신청한 경험이 있으면 일반적으로 다음 주택 융자를 위해 모기지 브로커에게 돌아갑니다.

모기지 브로커를 신뢰할 수 있는지 확실하지 않습니까?

모든 모기지 브로커는 호주 신용 면허(ACL) 또는 도매업자 면허에 따른 신용 대리인을 보유해야 합니다.

이것은 그들이 당신을 더 나쁘게 만들지 않기 위해 국가 소비자 신용 보호법(NCCP Act)에 따라 주택 융자 조언을 하는 것이 허용되지 않는다는 것을 의미합니다.

결국 브로커는 대부분의 대출 기관보다 평판에 더 의존합니다.

모기지 브로커를 고용하는 데 비용이 얼마나 듭니까?

사실, 대부분의 주택 융자를 통해 모기지 브로커는 무료로 서비스를 제공합니다!

사실, 대부분의 경우 모기지 브로커를 고용하는 것이 은행에 바로 가는 것보다 비용이 적게 듭니다. 브로커가 종종 더 나은 거래를 협상할 수 있기 때문입니다.

중개 수수료는 소액 대출(보통 A$300,000 미만), 상업 대출 또는 복잡한 상황에서만 가능합니다.

중개인이 청구하는 모든 수수료는 신용 견적서에 기재되어야 하므로 사본을 요청하십시오.

브로커가 수수료를 부과하지 않는다면 신용 가이드라인이 없는 것입니다.

모기지 브로커를 찾는 방법?

당신이 어디에 살든, 당신의 지역에 지역 모기지 브로커가 있을 가능성이 있습니다.

이것의 장점은 당신이 집을 사다 그들은 당신이 어렸을 때 지역 부동산 중개인과 연결하는 데 도움을 줄 수 있으며 모기지 상환을 해야 할 때 좋은 부동산 양도인과 연결될 수 있습니다.

간단히 Google에 검색하면 해당 지역의 모기지 브로커에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.

그러나 인터넷의 장점은 거주 기간에 브로커가 되는 방법? 관계없이 온라인 모기지 브로커를 통해 매우 쉽고 안전하게 주택 융자를 신청하고 합의에 도달할 수 있다는 것입니다.

물론 일부 온라인 모기지 브로커는 다른 것보다 낫습니다.

은행의 단점

2016년에 호주의 한 주요 은행의 보고서에 따르면 사람들이 모기지 브로커가 아닌 은행을 선택하는 가장 일반적인 이유는 이미 은행 계좌가 있기 때문입니다.

따라서 사람들이 은행에 직접 가는 가장 일반적인 이유는 편리함이지만, 이것이 반드시 대출 신청 절차를 원활하게 만드는 것은 아닙니다.

은행은 큰 회사이고 부서 간 커뮤니케이션이 큰 문제입니다.

무엇이 잘못될 수 있습니까?

• 부동산 감정이 늦어질 수 있습니다.

• 신용 평가사는 귀하의 소득을 이해하지 못하기 때문에 급여를 잘못 해석할 수 있습니다.

• 은행에서 이전 대출 신청에 이의를 제기할 수 있습니다.

• 귀하의 문서는 명확한 의사 소통 없이 다른 사람에게 전달될 수 있습니다.

• 그들은 때때로 전체 모기지 신청서를 잃어버리기도 합니다!

은행을 위한 최고의 이자세는?

아니요, 로열 커미션에서 권장하는 최고이자세는 은행에 적용되지 않습니다!

즉, 모기지 브로커로서 우리는 항상 차용인의 최선의 이익을 위해 행동해야 하지만, 고객이 은행에 직접 가는 경우 은행은 차용인의 이익이 아닌 자신의 이익을 위해 행동할 수 있습니다.

우리는 고객이 우리를 대할 때 귀하의 최선의 이익을 위해 행동한다는 것을 확신할 수 있기 때문에 최선의 의무(BID)를 시행합니다. 이것이 우리가 은행과 확연히 다른 점입니다.

은행은 충성도를 보상하지 않는다

은행은 당신이 재융자를 해야 할 때 당신을 잊어버리는 경향이 있습니다.

모기지론이 2년 이상 된 것이라면 충분히 갚았고 은행은 새로운 사업을 시작하는 데 더 관심이 있기 때문에 이러한 금리 인하를 당신에게 전가하지 않을 것입니다.

브로커가 함께 하겠습니다

모기지 브로커는 커미션을 기반으로 지불되며, 이는 그들이 귀하의 신청서에 투자했음을 의미하며 귀하의 주택 융자 신청서를 승인하고 우수한 서비스를 제공하기 위해 열심히 일할 것입니다.

[주식기초]주식투자의 첫걸음 미국주식 브로커 선택하기

미국 주식투자를 시작하기 위해 가장 먼저 해야할 것중에 하나가 온라인 브로커를 정하는 것입니다.

Robinhood에서 시작된 무료 커미션 열풍은 2019년 10월 메이져 브로커인 Charles Schwab이 가세하면서 거의 대부분의 브로커들이 무료커미션 대열에 합류했습니다.

따라서 브로커를 결정하는데에 있어 커미션이 다가 아닌 세상이 온 것입니다. 브로커를 선정하는데에 있어 가장 중요한 사항이었던 커미션과 비용에서 관심사항이 플랫폼, 리서치, 모바일 트레이딩, 교육및 편의성으로 포커스가 움직이고 있는 것입니다.

Best Online Brokers for 2020

KEY POINTS

TD Ameritrade: 초보투자자및 전반적으로 최고의 선택
Fidelity Investments: 리서치에 강점을 둔 메이져 브로커
Charles Schwab: ETF투자및 IRA 은퇴플랜에 강점이 있는 브로커

TD Ameritrade: Best for Beginners

계좌 미니멈 금액: $0
커미션&비용: 무료 주식, ETF / 옵션트레이딩 계약당 $0.65

업계에서 가장 큰 브로커중 하나인 TD Ameritrade는 주식투자를 처음 접하는 초보투자자를 위해 최적화되어있지만 숙련된 투자자에도 만족할만한 서비스와 플랫폼, 편의성, 리서치등 무엇하나 빠질것이 없는 최고의 브로커라고 할 수 있습니다.

초보투자자를 위해 가장 최적화된 플랫폼으로써 강점은 역시 교육[Education]입니다. TD Ameritrade에서 제공하는 교육 프로그램은 비기너에서부터 숙련된 투자자까지 만족할 정도로 다양하고 심층적인 프로그램을 제공합니다.

특히 TD Ameritrade의 투자 플랫폼인 ThinkorSwim은 경제지표및 리서치에서 교육 CNBC 라이브 영상부터 투자자가 생각할 수 있는 모든 정보를 제공하는 환상적인 수준의 투자 플랫폼을 제공합니다.

• 최고의 플랫폼 thinkorswim: 업계 최고 수준의 트레이딩, 리서치 온라인 플랫폼으로써 모바일과 데스크탑의 편리성.
• 초보투자자를 위한 최고의 선택: TD Ameritrade는 거의 모든 투자토픽을 다루는 200여개의 교육용 비디오를 제공하는등 업계 최고수준의 교육을 제공.
• 막강한 브로커가 되는 방법? 리서치: TD Ameritrade는 CNBC를 비롯해 자사의 TV네트워크를 통해 고객들에게 제공하며 수백만의 트윗을 분석해 제공하는 소셜미디어의 투자시그널을 제공.
• 업계최고의 기술력: TD Ameritrade는 고객들에게 트위터, 페이스북, 알렉사를 통해 본인의 계정에 접속할 수 있는 기술력을 보유한 유일한 브로커.

계좌 미니멈 금액: $0
커미션&비용: 무료 주식, ETF / 옵션트레이딩 계약당 $0.65

Fidelity는 클라이언트에게 최적화된 투자 플랫폼과 오더실행에 있어서 업계 최고수준의 리서치를 제공합니다.

특히 모바일에 최적화된 웹사이트는 꾸준히 발전을 해왔고 특히 리서치와 교육에 있어서 탑 퀄리티의 프로그램을 3천만 고객에게 제공하는 메이져 브로커입니다.

전체적으로 모든 수준에서 브로커가 되는 방법? 최고의 서비스와 플랫폼, 교육과 리서치를 제공하는 명실상부한 베스트 브로커라 할 수 있습니다.

• 최고의 투자 리서치: Fidelity는 16개 펌의 에퀴티 리서치 보고서를 제공하며 자체 제공하는 리포트도 그 퀄리티가 대단한 수준.
• 비기너를 위한 플랫폼: Fidelity의 투자 플랫폼인 Active Trader Pro는 TD Ameritrade를 잇는 가장 편리하고 우수한 리서치및 훌륭한 교육을 제공.
• 숙련된 투자자를 위한 모바일 툴: 96%의 고객들이 더 좋은 가격으로 오더가 실행될 정도로 최적화된 Order Execution과 편의성, 마켓리서치.

계좌 미니멈 금액: $0
커미션&비용: 무료 주식, ETF / 옵션트레이딩 계약당 $0.65

1973년 설립한 Charles 브로커가 되는 방법? Schwab은 클라이언트 자산규모만 $3조달러에 달하는 업계를 주도하는 거대기업입니다. 특히 최근 포트폴리오의 위험자산 다변화를 위해 뮤추얼 펀드에서 ETF로 쏟아져 들어오는 투자추세에서 이를 선도하는 기업입니다.

ETF투자를 원하는 투자자들 특히 장기적으로 은퇴를 위한 IRA를 위한 투자자들이 선택할 수 있는 최고의 브로커 중 하나라 할 수 있습니다.